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云南省商务厅与云南驻金边商务（企业）代表处共同编写的柬埔寨投资指导手册（2014年版）指出，作为世界最不发达国家之一，柬在农业、旅游、基础设施建设、自然资源等领域的发展潜能为国内外投资者提供了广阔的投资空间。柬作为新兴市场也引起众多企业关注，本土技术、物资的缺乏、市场的高度自由化使其成为企业激烈竞争及展示实力的舞台。为加速经济发展，推动重建和恢复进程，吸引国内外投资，柬于1994年通过《投资法》，并于2003年通过《投资法修正法》。该法同时适用于国内外投资者，为在柬境内投资提供相对较为优惠的税收、土地租赁政策。
云南驻金边商务（企业）代表处经过对柬埔寨投资市场和投资环境调研认为，投资柬埔寨有优势也有劣势。主要优势表现在：柬实行开放的自由市场经济政策，经济活动高度自由化。比如，美、欧、日等28个国家给予柬普惠制待遇（CSP）。对于自柬进口纺织服装产品，美国给予较宽松的配额和减免增收进口关税、欧盟不设限、加拿大给予免征进口关税等优惠措施，吸引了以中国（含港、澳、台）为首的纺织服装出口受限国家和地区来柬投资。在柬的200余家纺织服装企业中，80％以上来自中国（含港、澳、台）。世界7大奇观之一的吴哥古迹等旅游风景区，每年吸引着数十万的外国游客，同时也吸引着具有国际管理经验的外商投资其酒店等旅游产业。
柬投资环境中的不利因素主要是，水、电、交通、通讯等基础设施条件差，相关成本费用高。吸引投资的软环境较差，体现在：柬官员腐败现象严重，社会普遍存在“外资是来挣柬人钱”的片面认识。市场、经营秩序混乱，法制不健全。法律、司法对外资的保护不力，无经济法庭。
云南驻金边商务（企业）代表处介绍柬埔寨相关投资政策规定指出，柬无专门的外商投资法，其吸收外资的法规政策主要体现在“投资法”及其“实施条例”等相关法规和文件中。在柬重点投资领域是，稻谷及木薯种植、天然橡胶、畜牧业、水产养殖、石油及炼化、矿产及冶炼、旅游。
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